北京宏海泽远咨询有限公司　　报告编号:　　2014-05-06　　浏览:

　

保健品加工生产项目立项报告
 
 
【什么是立项报告】
立项报告是从事一种经济活动之前，投资方与承建方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
可行性研究对项目的建设与否具有决定性意义，也是在投资决策之前对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证。在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
——用于报送发改委立项、核准或备案
——用于申请土地
——用于申请国家专项资金
——用于申请政府补贴
——用于融资、银行贷款
——用于对外招商合作
——用于上市募投
——用于园区评价定级
——用于企业工程建设指导
——用于企业节能审查
——用于环保部门对项目进行环境评价
——用于安监部门对项目进行安全审查
【公司介绍】
专家团队提供商业计划书的质量保障
北京宏海泽远咨询有限公司作为权威市场研究机构，我们的成功案例达到上千案例，成功申请国家资金，申请立项，申请批地项目，申请融资。
    公司拥有四大专家服务团队，项目专家，财务专家，投融资专家，建筑设计专家团队，每个项目组均由以上四大块专家人员组成，每一个项目小组都配有监督人员以及项目审核人员监督项目的完成质量以及完成时间。
我们凭借十年的业内经验以及专业的精英团队，精心为您打造项目报告、立项报告、立项报告、资金申请报告、融资报告、商业计划书，为您提供一站式的服务。
　——选择比努力更重要！
　——选择我们就是选择专业，选择我们就是选择业内的顶尖！
 
法律声明
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【引言】
 
 
保健品产业近年来市场增长迅速，被称作全球性的朝阳产业。以保健食品为例，全世界保健食品的年销售额达1000亿美元。随着人们对健康的关注和消费水平的日益增长，中国的保健品市场迅速发展壮大起来，有着良好的发展前景。  一、保健品将成为中国的“朝阳产业”  中国人一向都有保健滋补的传统意识，据统计，在中国85万所中、小学校中的在校1.76亿学生中，其蛋白质、钙、锌、维生素A、维生素B2摄取普遍不足，缺铁性贫血比例高达30%～40%。现在，随着生活水平提高，人们在满足生存温饱需求之余已经开始重视对健康的追求。这种重视带来的保健品支出的增加无疑会带来健康市场的需求剧增，这对于保健品产业来说正是天赐良机。
 
项目所在地：山东东阿县

 
【目录】
第一部分 项目总论
第二部分 项目建设背景、必要性、可行性
第三部分 项目市场调查分析
第四部分 项目产品及服务方案
第五部分 项目整体建设方案与土建规划
第六部分 项目环保、节能与劳动安全方案
第七部分 项目组织结构和劳动定员
第八部分 项目实施进度
第九部分 项目财务评价
第十部分 项目经济和社会效益评价
第十一部分 项目风险分析及风险防控
第十二部分 项目可行性研究结论与建议
 
第一部分 项目总论
一、项目背景
（一）项目名称
（二）承办单位
（三）项目建设内容、规模、目标
（四）项目建设地点
二、项目可行性研究编制依据
1、国家政策及“十二五”规划
2、法律及行业内部规范
3、地方扶持政策
三、主要经济技术指标
表1、项目主要经济技术指标

序号	名称	单位	数值	备注
1	项目总投资	万元
1	建设投资	万元
1	铺地流动资金	万元
2	年营业收入	万元		正常年份值
3	年总成本费用	万元		正常年份值
4	年经营成本	万元		正常年份值
5	年增值税	万元		正常年份值
6	年销售税金及附加	万元		正常年份值
7	年利润总额	万元		正常年份值
8	所得税	万元		正常年份值
9	年税后利润	万元		正常年份值
10	投资利润率	%
11	投资利税率	%
12	资本金投资利润率	%
13	资本金投资利税率	%
14	销售利润率	%
15	税后财务内部收益率（全部投资）	%		大于基准收益率，项目可行
16	税前财务内部收益率（全部投资）	%		大于基准收益率，项目可行
17	税后财务净现值FNPV（I=10%）	万元		大于零，项目可行
18	税前财务净现值FNPV（I=10%）	万元		大于零，项目可行
19	税后投资回收期	年		含建设期12个月
20	税前投资回收期	年		含建设期12个月
21	盈亏平衡点	%

 
第二部分 项目建设背景、必要性、可行性
一、项目建设背景
（一）项目政策层面发起背景
（二）项目市场层面发起背景
（三）项目发起人以及发起缘由
二、项目建设必要性
（一）产业发展的要求
（二）市场发展的要求
（三）企业发展的要求
三、项目建设可行性
（一）经济可行性
（二）政策可行性
（三）技术可行性
（四）模式可行性
（五）组织和人力资源可行性
 
第三部分 项目市场调查分析
一、市场前景
二、市场发展现状
三、市场竞争格局
四、......
第四部分 项目产品及服务方案
一、项目产品产能规划方案
二、项目产品工艺规划方案
（一）工艺设备选型
（二）工艺说明
（三）工艺流程
三、项目产品营销规划方案
（一）营销战略规划
（二）营销模式
（三）促销策略
第五部分 项目整体建设方案与土建规划
一、项目建设地
（一）项目建设地地理位置
（二）项目建设地自然情况
（三）项目建设地资源情况
（四）项目建设地经济情况
（五）项目建设地人口情况
二、项目土建总规
（一）项目厂址及厂房建设
（二）土建总图布置
（三）场内外运输
（四）项目土建及配套工程
（五）项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
第六部分 项目环保、节能与劳动安全方案
一、项目环境保护
（一）项目环境保护设计依据
（二）项目环境保护措施
（三）项目环境保护评价
二、项目资源利用及能耗分析
（一）项目资源利用及能耗标准
（二）项目资源利用及能耗分析
三、项目节能方案
（一）项目节能设计依据
（二）项目节能分析
四、项目消防方案
（一）项目消防设计依据
（二）项目消防措施
（三）火灾报警系统
（四）灭火系统
（五）消防知识教育
五、项目劳动安全卫生方案
（一）项目劳动安全设计依据
（二）项目劳动安全保护措施
第七部分 项目组织结构和劳动定员
在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、项目组织
（一）组织形式
（二）工作制度
二、项目劳动定员和人员培训
（一）劳动定员
（二）年总工资和职工年平均工资估算
（三）人员培训及费用估算
第八部分 项目实施进度
一、项目实施的各阶段
（一）建立项目实施管理机构
（二）资金筹集安排
（三）技术获得与转让
（四）勘察设计和设备订货
（五）施工准备
（六）施工和生产准备
（七）竣工验收
二、项目实施进度
 

序号

执行项目

2013年

2014年

8月

9月

10月

11月

12月

1月

2月

3月

4月

5月

6月

7月

1

准备阶

2

土建建设

3

设备谈判签约

4

设备采购及安装

5

人员招聘、培训

6

项目试运营

7

项目验收

8

项目正常运营

 
第九部分 项目财务评价
一、项目总投资估算
二、项目资金筹措
三、项目投资使用计划
四、项目财务评价说明&财务测算假定
五、项目总成本费用估算
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
九、不确定性分析
（一）盈亏平衡分析
 
（二）敏感性分析
 
 
 
第十部分 项目经济和社会效益评价
一、财务评价
（一）财务净现值
 
（二）财务内部收益率（FIRR）
 
 
 
 
（三）投资回收期Pt
 
（四）项目投资收益率ROI
 
 
（五）项目投资利税率
（六）项目资本金净利润率（ROE）
二、国民经济评价
三、社会效益和社会影响分析
第十一部分 项目风险分析及风险防控

第十二部分 项目可行性研究结论与建议
一、结论与建议
二、附件
三、附图
 
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北京宏海泽远咨询有限公司专业编写下列类型的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告具体包括：

　　1. 用于报送国家发改委立项、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告 。

　　2. 用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告。

　　3. 用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。

　　4. 用于申请国家政策资金的可行性研究报告。

　　5. 用于IPO上市募投的可行性研究报告。

　　6. 用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告。

　　7. 用于企业工程建设指导的可行性研究报告。

　　8. 用于企业申请政府补贴的可行性研究报告

　　我们具有国家发改委颁发的甲级工程咨询资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队。同时我们还具有丰富的项目可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告及商业计划书项目经验。