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小商品生产项目立项报告

北京宏海泽远咨询有限公司  报告编号:  2014-05-05  浏览:


  小商品生产项目立项报告
 
 
【什么是立项报告】
立项报告是从事一种经济活动之前,投资方与承建方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。
可行性研究对项目的建设与否具有决定性意义,也是在投资决策之前对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证。在投资管理中,可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。
 
——用于报送发改委立项、核准或备案
——用于申请土地
——用于申请国家专项资金
——用于申请政府补贴
——用于融资、银行贷款
——用于对外招商合作
——用于上市募投
——用于园区评价定级
——用于企业工程建设指导
——用于企业节能审查
——用于环保部门对项目进行环境评价
——用于安监部门对项目进行安全审查

 
【公司介绍】
专家团队提供商业计划书的质量保障
北京宏海泽远咨询有限公司作为权威市场研究机构,我们的成功案例达到上千案例,成功申请国家资金,申请立项,申请批地项目,申请融资。
    公司拥有四大专家服务团队,项目专家,财务专家,投融资专家,建筑设计专家团队,每个项目组均由以上四大块专家人员组成,每一个项目小组都配有监督人员以及项目审核人员监督项目的完成质量以及完成时间。
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本报告基于本公司研究部门及其人员依据可信的公开资料或实地调研获取的资料撰写,但本公司及其研究人员对这些信息的真实性、准确性和完整性不作承诺性保证。本报告可能因时间或其他因素的变化从而导致与事实不完全一致,敬请关注本公司就同一主题所出具的相关后续研究报告及发布的评论文章。本报告中的观点和结论仅供参考,本公司不对客户因参考报告内容而产生的相关后果承担法律责任。
 
【引言】
 
 
    小商品市场劳动者是由自然经济条件下产生的个体劳动经济单位过渡到社会主义市场经济的特殊条件下产生的。显而易见,一方面它有旧的生产关系的束缚,另一方面它又是日常经济生活所必不可少的组成部分,因此它的发展从整体上来讲是带着脚链前行的。正是这种双重的矛盾性才使得这种市场在不同的发展道路下的结局是不同的。
    义乌小商品批发市场是中国创办最早的,同时也是我国最大的小商品批发市场,可以说它就是小商品市场成功的典范。自1982年创建的20多年以来,它经历了8次扩建和4次搬迁,最终发展为现在的规模,拥有商位50000余个,营业面积260多万平方米,日客流量20多万人次,从业人员20万,2005年义乌小商品市场总成交额达288亿元,其中出口外贸占60%左右,这一成绩连续15年位居全国工业品批发市场的首位。可以说义乌的成功与其与时俱进的时代精神是密不可分的。近年来,义乌抓住了发达国家向我国转移劳动密集型产业的契机,不断提高市场外向程度,形成了辐射212个国家和地区,行销中东,欧美,东南亚等地的市场网络。2000年以来,义乌小商品批发市场以加入wto为契机,积极实施国际化战略,确立“打造全球最大超市、建设国际购物天堂”的全新目标,大力发展购物旅游业,加速市场基础设施建设,加速形成了以义乌为中心在温州,台湾,越南和韩国等地区形成国际性的小商品产业带,进一步巩固和扩大市场在国际产业分工中的地位,促进了市场产业簇群式发展。
项目所在地:义乌市

 
第一部分 项目总论
一、项目背景
(一)项目名称
(二)承办单位
(三)项目建设内容、规模、目标
(四)项目建设地点
二、项目可行性研究编制依据
三、主要经济技术指标

第二部分 项目建设背景、必要性、可行性
一、项目建设背景
二、项目建设必要性
三、项目建设可行性
 
第三部分 项目市场调查分析
一、市场前景
二、市场发展现状
三、市场竞争格局
四、......
第四部分 项目产品及服务方案
一、项目产品产能规划方案
二、项目产品工艺规划方案
三、项目产品营销规划方案
第五部分 项目整体建设方案与土建规划
一、项目建设地
......   
二、项目土建总规
(一)项目厂址及厂房建设
(二)土建总图布置
(三)场内外运输
(四)项目土建及配套工程
(五)项目其他辅助工程

第六部分 项目环保、节能与劳动安全方案
一、项目环境保护
(一)项目环境保护设计依据
(二)项目环境保护措施
(三)项目环境保护评价
二、项目资源利用及能耗分析
(一)项目资源利用及能耗标准
(二)项目资源利用及能耗分析
三、项目节能方案
(一)项目节能设计依据
(二)项目节能分析
四、项目消防方案
(一)项目消防设计依据
(二)项目消防措施
(三)火灾报警系统
(四)灭火系统
(五)消防知识教育
五、项目劳动安全卫生方案
(一)项目劳动安全设计依据
(二)项目劳动安全保护措施
第七部分 项目组织结构和劳动定员
在可行性报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
一、项目组织
(一)组织形式
 
(二)工作制度
二、项目劳动定员和人员培训

第八部分 项目实施进度
一、项目实施的各阶段
二、项目实施进度表

序号 执行项目 2013年 2014年
8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月
1 准备阶                        
2 土建建设                        
3 设备谈判签约                        
4 设备采购及安装                        
5 人员招聘、培训                        
6 项目试运营                        
7 项目验收                        
8 项目正常运营                        

第九部分 项目财务评价

(一)盈亏平衡分析
 
(二)敏感性分析
 
 

第十部分 项目经济和社会效益评价
一、财务评价
(一)财务净现值
 
(二)财务内部收益率(FIRR)
 
 
 
 
(三)投资回收期Pt
 
(四)项目投资收益率ROI

 
(五)项目投资利税率
(六)项目资本金净利润率(ROE)
二、国民经济评价
三、社会效益和社会影响分析

第十一部分 项目风险分析及风险防控

第十二部分 项目可行性研究结论与建议
一、结论与建议
二、附件
三、附图
 
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  2. 用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书资金申请报告

  3. 用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。

  4. 用于申请国家政策资金的可行性研究报告。

  5. 用于IPO上市募投的可行性研究报告。

  6. 用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告。

  7. 用于企业工程建设指导的可行性研究报告。

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